호매실 아파트 3대장 호반, 미래도, 한양수자인 실매매가

자 지금부터 서수원 호매실3대장 아파트의 정신나간 가격에대해서 

알아보겠습니다.

수원의 서쪽에 위치해있으며 칠보산을 경계로 서쪽으로 조금만 넘어가면

바로 안산에 이르는곳입니다.

숲세권으로 불리기에 충분하며 지하철까지 개통된다하지만,

이쪽도 아파트값이 많이 올라서 X랄도 풍년인곳입니다. (인구 약10만명)

집을 사려고 준비한 사람은 올라버린 집값에 집을 못사고,

집을 팔고 다른곳으로 가고자 하는 사람도 다른곳또한 집값이 올라버려서

섯불리 쉽게 움직일수가 없습니다.

집값오른만큼 세금만 더 내게 생기게되었습니다.

 

앗싸 집값 올랐다~ 하고 좋아할때가 아닙니다.

집을 가진자도, 집이없는자도 집을 투자로 생각하는 순간...

메두사 눈뽕을 맞은것처럼 모두가 돌이되어 쉽게 움직이지못합니다.

 

여기서잠깐....내가 몇억짜리 집을 2~3채이상 가지고있다. 하시는분은

대박나신거죠. 하지만 대다수는 아닐겁니다...

대다수는 그냥 마음속에 집값올랐다.

내 재산이 늘었다는 기분만 가지게되는것입니다.

 

늘었으면 그걸 팔아서 수익화해야 돈을번거지...그냥 마음속에서 

기분만 좋은거고, 모두 경기침체만 동반되지않겠습니까.

 

마치 비트코인시절 누구나 광풍에 벼락부자될 허황된 생각을 가졌던것처럼요.

그때 수익화를 못낸분들 많은 분들이 쪽박을찼습니다. ㅜ_ㅜ 쓰라리다...

 

여튼간에....

이사가기도 힘들어졌고, 세금및 복비부담은 가중되어가고,

후대의 자식들또한 집값때문에 고통에 시달립니다...

집값 상승으로인한 영끌 몰빵 대출로 평생 대출갚다가 노예적인 삶만 살게되는것이지요ㅠ

 

가난한 서민들은 내일도 집값을 갚기위해 꼴보기싫은 직장상사의 온갖 모욕도 참아가며,

온갖 진상 고객들을 상대하며 버텨야하는게 현실입니다. 

영끌로인해 서민들의 지갑은 텅텅 비어가고, 돈을 쓸 여력이없다보니, 자영업자 또한 장사가 안돼지요.

이게 블록체인마냥 얽히고 얽혀서 도저히 풀수가 없는 사태에 이르렀습니다.

이러다간 뭐...소행성 충돌외엔 답이없는 지경까지 가지않을까 두렵습니다.

 

부동산은 언젠가 떨어져야 모두가 살지, 안그러면 일본보다 더한 충격을 받지않으리란 보장이없습니다.

연착륙으로 떨어지길바라며....

 

호매실에 대해 간단히 지도첨부해서 올려봅니다.

 

호매실3대장

솔직히 터놓고 이야기해서, 지하철 자체가 들어와서 반가운것보다,

그것으로인한 집값및 지가 상승에 박수를 치셨을것같습니다.

위치를 보시면 미래도는 사이드에 위치해있지만 좀더 조용하고 칠보산을끼고 있답니다.

호반은 가장 중심가에 있어요. 뭔가 어수선한게 싫으신분들은 오히려 끝쪽 사이드에

위치한 미래도나 수자인을 더 좋아할지도 모르겠네요 (취향차이일뿐)

그리고 한양수자인은 옆에 고속도로가 있어서 이것도 호불호가 갈릴것같습니다.

 

언제부터 호매실이 쎄련된 서울사람들처럼 지하철을 타고다녔다고,

지하철 난리 부르스 탱고를 칠까요.

어차피 심리는 주변집값 올랐으니 내집값도 무조건 올라야한다.

그리고 제일 좋은건 주변집값은 안오르고 내집값만 올라야한다.

이건 바보 아니면 누구나 생각하는 솔직한 심리잖아요.

 

아무런 생산성없이 폭탄돌리기하는게 현세태같습니다.

시멘트공구리가 왜이렇게 비싸야합니까.

결국 직장인, 사업자 모두 장기적으로는 손해이지, 당장 집값 몇푼올랐다고 박수칠때가 아닌것같습니다.

호반베르디움더센트럴

아파트 1,100세대 총13동 2017.06. 111㎡ ~ 112㎡

최근 매매 실거래가 6억 5,300 2020년 12월, 24층, 111A㎡

수원모아미래도센트럴타운2단지

아파트 772세대 총7동 2017.09. 110㎡ ~ 130㎡

최근 매매 실거래가 6억 4,000 2020년 11월, 8층, 111B㎡

 

한양수자인파크원

아파트 1,394세대 총15동 2018.05. 113㎡ ~ 128㎡

최근 매매 실거래가 6억 8,000 2020년 11월, 17층, 127A㎡

제가 좀 안좋은쪽으로 쓰긴했습니다만, 

참 괜찮은 동네입니다, 영통이나 동탄처럼 차가 막히지도않고,

중심상권 외에는 주차하기도 매우 널럴합니다.

산을끼고 있어서 공기도 맑고요.

 

특히나 공원이 아마 수원에서 가장 훌륭한 동네가 아닌가합니다.

호매실 거의 전구간이 횡단보도 거치지않고, 공원으로 전부 연결되어있습니다.

수원안에는 물론이며, 다른도시에도 이런 대규모 도시안이 연결된 공원이 많지 않으리라 생각이됩니다.

 

근데 아무리 그렇다하더라도, 저 가격에 저걸 무턱대고 구매하는건 좀 아니올시다입니다.

심지어 20년넘은 LG빌리지조차도 가격이 후덜덜합니다...

오래된걸 그렇게 비싸게주고살바에야 좀더 보태서 당수동을 분양받는게

훨씬 나을것같습니다. 

 

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